{"id":8134,"date":"2025-03-21T13:56:52","date_gmt":"2025-03-21T16:56:52","guid":{"rendered":"https:\/\/fenati.org.br\/?p=8134"},"modified":"2025-03-24T12:14:41","modified_gmt":"2025-03-24T15:14:41","slug":"airbnb-dados-alugueis-receita-federal-saiba-ir-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homolog.fenati.org.br\/en\/airbnb-dados-alugueis-receita-federal-saiba-ir-2025\/","title":{"rendered":"Airbnb envia dados de alugu\u00e9is \u00e0 Receita Federal; saiba como declarar no IR 2025"},"content":{"rendered":"

Airbnb –<\/strong> A plataforma de hospedagem Airbnb alerta propriet\u00e1rios de im\u00f3veis que alugaram casas, apartamentos, s\u00edtios e fazendas por meio do aplicativo: os valores recebidos devem ser declarados no Imposto de Renda<\/a> 2025.<\/p>\n

A empresa enviou \u00e0 Receita Federal dados de anfitri\u00f5es referentes ao per\u00edodo de 1\u00ba de setembro de 2020 a 31 de dezembro de 2024. O prazo para a entrega da declara\u00e7\u00e3o termina em 30 de maio, e quem n\u00e3o cumprir a obriga\u00e7\u00e3o pode ser multado em valores que variam de R$ 165,74 a 20% do imposto devido.<\/p>\n

LEIA: Minist\u00e9rio P\u00fablico investiga suspeitas de desmonte para privatizar o Poupatempo<\/strong><\/a><\/p>\n

Em nota, o Airbnb informou que a Receita Federal solicitou dados de rendimentos obtidos por anfitri\u00f5es a todas as plataformas digitais de viagem no Brasil. As informa\u00e7\u00f5es compartilhadas incluem apenas dados de quem anunciou im\u00f3veis no pa\u00eds, independentemente do valor ou tempo de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A empresa refor\u00e7ou que n\u00e3o \u00e9 obrigada a emitir comprovantes de rendimento, mas disponibiliza as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para facilitar o preenchimento da declara\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Para auxiliar os usu\u00e1rios, o Airbnb oferecer\u00e1 dois cursos online em mar\u00e7o e mant\u00e9m uma p\u00e1gina dedicada a esclarecer d\u00favidas sobre o Imposto de Renda. Al\u00e9m disso, os propriet\u00e1rios receber\u00e3o por e-mail um certificado com detalhes dos valores mensais e anuais recebidos. “O Airbnb acredita que a transpar\u00eancia \u00e9 fundamental para ajudar os anfitri\u00f5es em suas obriga\u00e7\u00f5es fiscais”, destacou a empresa.<\/p>\n

Como declarar os alugu\u00e9is recebidos<\/strong><\/p>\n

Os valores recebidos por alugu\u00e9is devem ser declarados na ficha de rendimentos tribut\u00e1veis recebidos de Pessoa F\u00edsica. Quem j\u00e1 pagou imposto em 2024 por meio do carn\u00ea-le\u00e3o deve informar os valores pagos, o que resultar\u00e1 em abatimento no c\u00e1lculo do IR anual.<\/p>\n

Contribuintes que pagaram mais do que o devido podem receber restitui\u00e7\u00e3o, enquanto quem pagou menos precisar\u00e1 acertar as contas ao entregar a declara\u00e7\u00e3o. O imposto devido pode ser parcelado em at\u00e9 oito vezes.<\/p>\n

A advogada Roberta Amorim explica que os dados necess\u00e1rios para a declara\u00e7\u00e3o est\u00e3o dispon\u00edveis no extrato de rendimentos da plataforma e alerta que aqueles que n\u00e3o declararem podem cair na malha fina. “Na plataforma do Airbnb tem um campo de extrato de rendimentos que informar\u00e1 todos os dados que dever\u00e3o ser lan\u00e7ados pelo contribuinte”, diz.<\/p>\n

Quem deve declarar o Imposto de Renda 2025?<\/strong><\/p>\n

Segundo a Receita Federal, devem declarar Imposto de Renda todos que se encaixam nos seguintes requisitos:<\/p>\n

* Quem recebeu rendimentos tribut\u00e1veis (como sal\u00e1rios e aposentadorias) acima de R$ 33.888 em 2024.
\n* Contribuintes que receberam rendimentos isentos, n\u00e3o tribut\u00e1veis ou tributados na fonte acima de R$ 200 mil.
\n* Quem obteve ganho de capital na venda de bens ou direitos, como im\u00f3veis ou a\u00e7\u00f5es.
\n* Pessoas que possu\u00edam bens ou direitos acima de R$ 800 mil em 31 de dezembro de 2024.
\n* Quem obteve receita bruta na atividade rural superior a R$ 169.440.
\n* Residentes no Brasil que passaram a morar no pa\u00eds em 2024.<\/p>\n

Como enviar a declara\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n

A declara\u00e7\u00e3o pode ser feita pelo Programa Gerador da Declara\u00e7\u00e3o (PGD), dispon\u00edvel para download no computador. A partir de 1\u00ba de abril, ser\u00e1 poss\u00edvel enviar a declara\u00e7\u00e3o pelo aplicativo ou site Meu Imposto de Renda, ou pelo e-CAC (Centro de Atendimento Virtual da Receita Federal). A declara\u00e7\u00e3o pr\u00e9-preenchida, liberada em 17 de mar\u00e7o, estar\u00e1 completa a partir de 1\u00ba de abril.<\/p>\n

Dedu\u00e7\u00e3o e documentos necess\u00e1rios<\/strong><\/p>\n

Alguns gastos no ano garantem dedu\u00e7\u00e3o no Imposto de Renda, como despesas com educa\u00e7\u00e3o (limite de R$ 3.561,50) e sa\u00fade (sem limite). O desconto simplificado tem um limite anual de R$ 16.754,34.<\/p>\n

Para a declara\u00e7\u00e3o, \u00e9 necess\u00e1rio reunir documentos pessoais (CPF, endere\u00e7o atualizado, dados da conta banc\u00e1ria para d\u00e9bito ou cr\u00e9dito da restitui\u00e7\u00e3o), al\u00e9m de pagamentos feitos a advogados, engenheiros, corretagem em alugu\u00e9is, compra e venda de im\u00f3veis; despesas m\u00e9dicas e odontol\u00f3gicas e despesas com empregados dom\u00e9sticos.<\/p>\n

A Receita Federal j\u00e1 recebeu mais de 2 milh\u00f5es de declara\u00e7\u00f5es do IR 2025 e espera processar 46,2 milh\u00f5es de documentos este ano. Contribuintes que perderem o prazo de entrega estar\u00e3o sujeitos a multas que podem chegar a 20% do imposto devido.<\/p>\n

(Com informa\u00e7\u00f5es de Folha de S.Paulo)<\/strong><\/em>
\n(Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Freepik\/rawpixel.com)<\/strong><\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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