{"id":8160,"date":"2025-03-24T14:50:22","date_gmt":"2025-03-24T17:50:22","guid":{"rendered":"https:\/\/fenati.org.br\/?p=8160"},"modified":"2025-03-25T11:38:13","modified_gmt":"2025-03-25T14:38:13","slug":"minha-casa-minha-vida-vai-permitir-financiamento-de-imoveis-de-ate-r-500-mil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homolog.fenati.org.br\/en\/minha-casa-minha-vida-vai-permitir-financiamento-de-imoveis-de-ate-r-500-mil\/","title":{"rendered":"Minha Casa, Minha Vida vai permitir financiamento de im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 500 mil"},"content":{"rendered":"

Minha Casa, Minha Vida –<\/strong> O governo federal<\/a> deve anunciar em breve a amplia\u00e7\u00e3o do limite de financiamento do Minha Casa, Minha Vida, elevando o valor m\u00e1ximo dos im\u00f3veis financiados de R$ 350 mil para R$ 500 mil. A mudan\u00e7a visa atender a uma nova faixa de benefici\u00e1rios, focada na classe m\u00e9dia.<\/p>\n

A iniciativa estabelece a chamada Faixa 4, direcionada a fam\u00edlias com renda mensal de R$ 8 mil a R$ 12 mil. Os juros para essa categoria ficar\u00e3o em torno de 10% ao ano, valor abaixo das taxas de mercado, mas superior \u00e0s cobradas nas faixas de menor renda, que variam entre 4% e 8,16%.<\/p>\n

LEIA: Mulheres ocupam menos de 30% das vagas no setor de tecnologia<\/strong><\/a><\/p>\n

Os recursos para a nova modalidade vir\u00e3o do Fundo Social do Pr\u00e9-Sal (R$ 15bilh\u00f5es) e da Caixa Econ\u00f4mica Federal (R$ 15 bilh\u00f5es) e da Caixa Econ\u00f4mica Federal (R$ 5 bilh\u00f5es). Atualmente, o programa possui tr\u00eas faixas, com teto de R$ 350 mil para o valor do im\u00f3vel. A Faixa 1 \u00e9 subsidiada pelo Or\u00e7amento e atende fam\u00edlias de baixa renda, enquanto as Faixas 2 e 3 t\u00eam juros reduzidos, financiados pelo FGTS.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, a medida pode beneficiar fam\u00edlias com renda acima da nova faixa. Como as taxas de juros do Minha Casa, Minha Vida s\u00e3o mais baixas, a medida pode aliviar a press\u00e3o sobre fam\u00edlias essas fam\u00edlias reduzindo a concorr\u00eancia por recursos da poupan\u00e7a.<\/p>\n

A expans\u00e3o do programa foi uma promessa de Lula desde 2023, com o objetivo de incluir a classe m\u00e9dia. A expectativa \u00e9 que o an\u00fancio oficial ocorra em abril, ap\u00f3s o retorno do presidente de viagens ao Jap\u00e3o e ao Vietn\u00e3.<\/p>\n

O setor imobili\u00e1rio enfrenta dificuldades no financiamento \u00e0 classe m\u00e9dia devido \u00e0 escassez de recursos da poupan\u00e7a, principal fonte de cr\u00e9dito acess\u00edvel. Em 2023, a Caixa precisou apertar as regras de empr\u00e9stimos para evitar a falta de fundos. Este ano, a institui\u00e7\u00e3o mant\u00e9m um or\u00e7amento de aproximadamente R$ 60 bilh\u00f5es para cr\u00e9ditos do SBPE, mas adotou um cronograma mensal para libera\u00e7\u00e3o dos valores.<\/p>\n

Recentemente, o governo encaminhou um pedido ao relator do Or\u00e7amento para realocar R$ 15 bilh\u00f5es do Fundo Social ao Minha Casa, Minha Vida, viabilizando a nova faixa.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, est\u00e1 em estudo uma linha de cr\u00e9dito para reformas, mencionada por Lula em evento em Sorocaba (SP). A proposta visa auxiliar fam\u00edlias que desejam ampliar ou melhorar suas resid\u00eancias, como construir um c\u00f4modo extra ou reformar a garagem.<\/p>\n

Outra a\u00e7\u00e3o recente foi a libera\u00e7\u00e3o do FGTS para empr\u00e9stimos consignados de trabalhadores da iniciativa privada. A modalidade, em vigor desde sexta-feira (21), registrou quase 3 milh\u00f5es de propostas nos primeiros dois dias.<\/p>\n

Faixas do Minha Casa, Minha Vida Urbano<\/strong><\/p>\n

\u2022 Faixa 1 \u2013 Renda familiar bruta de at\u00e9 R$ 2.850\/m\u00eas, com subs\u00eddio de 95%; juros entre 4% e 5% ao ano.
\n\u2022 Faixa 2 \u2013 Renda de R$ 2.850,01 a R$ 2.850,01 a R$ 4.700\/m\u00eas, com subs\u00eddio de at\u00e9 R$ 55 mil; juros entre 4,75% e 7% ao ano.
\n\u2022 Faixa 3 \u2013 Renda de R$ 4.700,01 a R$ 4.700,01 a R$ 8.000\/m\u00eas; juros m\u00e1ximos de 8,16% ao ano.<\/p>\n

(Com informa\u00e7\u00f5es de Folha de S.Paulo)<\/strong><\/em>
\n(Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Freepik\/jcomp)<\/strong><\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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